中國樓市｜上海明起放寬郊區限購 非滬籍單身可買樓

上海市住建委、市房管局印發《關於優化本市住房限購政策的通知》，宣佈1月31日起在當地連續繳納社保或個稅的非戶籍居民，可在外環以外區域（崇明區除外）購買1套住房，以更好滿足居民合理住房需求，促進區域職住平衡、產城融合。在此之前，非戶籍居民在全市購房均需滿足「已婚」的條件。

上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進指出，外環以外區域約佔上海全市60%的房源量和交易量，購房空間充足，較能滿足相關族群首套房或剛需房的置業需求。新政策也回應市場合理訴求，取消非戶籍單身人士限購已有一定呼聲，新政策體現了精準性和及時性，料較多非戶籍單身人士將直接獲得購房資格。

嚴躍進預料，此次政策出台將有正面良好的市場回饋，隨著一系列政策效應逐漸釋放，購房者信心和積極性將明顯增強，入市節奏也將加快。

中指院最新統計顯示，1月上海樓市成交面積按年跌逾33%，按月則跌逾23%。

責任編輯：陳建錫

▲ 上海再優化限購政策。